Todo el mundo tiene página web. Los negocios las utilizan para conseguir más clientes, los particulares las crear por afición… y las inmobiliarias se pueden valer de ellas para captar clientes nuevos.

Al fin y al cabo, una página web es un canal de venta más.

Tener una página en condiciones es algo muy importante para toda agencia inmobiliaria– para evitar depender de los portales inmobiliarios, por ejemplo. O para montar un blog inmobiliario. Todas estas cosas hacen que vendas más casas al año, y te sirven crear una marca que destaca entre el resto.

¿Cómo se puede crear entonces una página web inmobilaria? Vamos a verlo.

Para qué tener una página web inmobiliaria?

Conforme pasa el tiempo, todo se mueve a Internet.

Hasta hace poco las gestiones con el banco se tenían que hacer en la oficina, pero ahora la mayoría de entidades bancarias te ofrece una app para trabajar desde cualquier parte.

Lo mismo con las empresas de seguros. O con la compra del supermercado.

La venta de pisos es igual: antes había que darse una vuelta por la ciudad para buscar pisos en venta y encontrar a las inmobiliarias; ahora la gente prefiere quedarse en casa y buscar directamente desde su smartphone o tablet.

Así que si quieres conseguir clientes, necesitas una página web en condiciones.

En tu página web, tienes el control

La gente acostumbra a buscar sobre todo en los portales inmobiliarios grandes. Portales como Idealista, Fotocasa, o Habitaclia. También lo hacen en Google, pero la mayoría de búsquedas está dominada por resultados de pago de dichos portales.

Esto hace que debas recurrir a los portales para prospectar clientes. Y depender de un tercero para sostener tu empresa es una mala decisión de negocio.

Por eso, cada vez es más importante crear una web inmobiliaria de calidad. Una página web que funciona en todos los dispositivos móviles, que está pensada para generar conversiones, y que atrae tráfico de Internet. La estrategia es evitar depender sólo de los portales inmobiliarios, para diversificar tus canales de venta y poder obetner más clientes.

Con una buena estrategia de marketing online, puedes conseguir que un posible comprador aterrice en tu sitio web a través de Google. Pero a partir de ahí depende de la calidad de tu sitio web.

Cómo crear una página web inmobiliaria

Hay muchas formas de montar una página web para tu agencia.

Puedes utilizar un gestor de contenidos como WordPress para montar el sitio web tú mismo, en un hosting de tu elección. O mejor aún, puedes recurrir a un software inmobiliario que incluya la página web para hacerlo todo aún más fácil.

Aquí tienes un análisis de cada alternativa:

Páginas web inmobiliarias con WordPress

WordPress es una de las plataformas de publicación web más potentes que existe. Es el CMS más utilizado con diferencia en todo el mundo (lo usa aproximadamente un 30% de todo Internet), y con él se puede hacer cualquier cosa– un blog, una comunidad, una web corporativa… y también una página web para inmobiliaria.

También existen otras alternativas a WordPress para publicar en la web, como Joomla o Drupal. Pero sólo menciono a WordPress porque es el más completo y al mismo tiempo fácil de utilizar.

En mi opinión personal, WordPress es extremadamente útil. Es una plataforma tan flexible que te da la opción de personalizar tu sitio web como prefieras. Y como está pensado para cubrir todos los aspectos posibles de una página web, puedes hacer de todo.

WordPress además cuenta con una gran comunidad de desarrolladores, así que hay respuestas para todo buscando en Google– si quieres añadir alguna funcionalidad o resolver un problema técnico, seguramente alguien ha pasado ya por eso.

El problema de hacerlo tú mismo

Pero desde el punto de vista de un negocio, WordPress tiene serios problemas de mantenimiento.

El primero de ellos es que necesitas hacerlo todo tú mismo, o depender de un desarrollador para que lo ponga todo en marcha. Eso quiere decir que necesitarás un hosting de pago (unos 20€/mes), instalar una copia de WordPress, y configurarlo todo. Si cuentas con un desarrollador externo o en tu plantilla, la cosa puede salir todavía más cara.

El segundo problema es la gestión. WordPress es muy flexible, pero también es muy genérico. Eso quiere decir que no está enfocado a ser un gestor de inmuebles eficiente para el día a día. Los cambios que hagas en tu página web son lentos, tediosos, y poco intuitivos.

Este es el administrador de WordPress. Como puedes ver, no hay nada que te ponga al día sobre tu cartera de propiedades.

En otras palabras, WordPress funciona bien– pero hay alternativas mejores.

Páginas web con un software inmobiliario

La otra alternativa para crear tu página web inmobiliaria es utilizar un software inmobiliario como Vendomia.

Las plataformas de este tipo están especialmente orientadas al mundo inmobiliario, así que son mucho más efectivas para publicar tu web inmobiliaria. Tienen sólo las opciones que necesitas, son mucho más veloces, y trabajar con ellas es más llevadero.

Además, las páginas web de un software inmobiliario son mucho más optimizadas para el visitante. Por ejemplo, con Vendomia hemos conseguido alcanzar una velocidad de carga de 1s (sólo un segundo), algo que es muy, muy difícil para WordPress:

Este tipo de mejoras hace que tus visitantes permanezcan más tiempo en tu sitio web, buscando propiedades y solicitando información. Lo cual se traduce en ventas.

Más que una página web

También hay que tener en cuenta que un software inmobiliario ofrece bastante más que una página web. Es una suite de herramientas pensada para trabajar en el sector inmobiliario. Por ejemplo, en el caso de Vendomia tienes la posibilidad de hacer muchas tareas con tus inmuebles:

  • Crear cartelería de casas en PDF
  • Publicar a los portales inmobiliarios con un click
  • Crear informes de propietario
  • Monitorizar la calidad de tu cartera de inmuebles
  • Gestionar las ventas y enviar las propiedades por correo

Un software inmobiliario es una herramienta de trabajo, más que un gestor de contenidos para web. Y la gran ventaja de ello es que todo tu negocio se hace más eficiente y ágil, al estar toda la información centralizada en un solo sitio.

La única desventaja es que resulta una opción ligeramente más cara que WordPress (o cualquier web a medida), pero eso se compensa con creces gracias a todo el trabajo que te ahorras.

Por ejemplo, si un software inmobiliario te cuesta 70€ pero te ahorra unas 10 horas de trabajo cada mes (unos 20€ de coste/hora), entonces el resultado es positivo– en lugar de ser un gasto, es una inversión.

No sólo tu trabajo vale más, sino que tienes una carga menor de trabajo, puedes acoger más propiedades, y generar más ventas al año.

Empieza ya a crear tu página web inmobiliaria

Crear una página web no es difícil– a estas alturas cualquiera es capaz de publicar en Internet y ponerse a vender. El problema es que crear una buena página web inmobiliaria sigue siendo algo elusivo, porque la página web sólo es un canal de venta más.

Para una agencia inmobiliaria, lo importante es tener un sistema de trabajo organizado. Eso quiere decir que hay que olvidarse de cosas como el mantenimiento de la web, y en lugar de eso centrarse en generar ventas y producir volumen de negocio.

Así que si no lo has hecho todavía, regístrate en Vendomia y pruébalo gratis.

¿Y tú? Qué utilizas para montar tu página web inmobiliaria?